! 会員の皆様への利便性と知識の研鑽の場を提供することを目的として、実施している「本部主催研修会(宅地建物取引業法第64条の6に基づく宅地建物取引業に関する研修)」は11月15日に「WEB動画配信システム」により配信する予定です。

東京都宅建協同組合にお問い合わせください。(TEL:03-3262-9381、FAX:03-3262-9385), 〒160-0023  配信開始日:11月15日(金)午前0時 文、画像等の著作権はすべて公益社団法人 Powered by WordPress with Lightning Theme & VK All in One Expansion Unit by Vektor,Inc.

本肢は、「記載する必要はない」とする点が誤りです。, 重要事項説明書(35条書面)にも、契約書面(37条書面)にも、宅建士の記名・押印が必要です(宅建業法35条5項、37条3項)。, ただし、ここで要求されているのは、あくまで、「宅建士」であることのみです。35条書面と37条書面の記名・押印者が同一である必要はありません。また、「専任宅建士」である必要もありません。. y? 東京都宅地建物取引業協会に属します。.

! 1968年新潟県生まれ � �K h � �L 5 ���� ��f��� ���� �/ L �N O 0 ;O &L. ■システムのログイン方法について 東京都千代田区富士見2-2-5 飯田橋メインビル6階, サイトに掲載している情報の無断転載を禁止します。 借地権付建物売買契約書. ビーグッド教育企画代表

公益社団法人東京都宅地建物取引業協会ホームページのトップ画面右上の「WEB研修」のリンクをクリックし、東京都宅建協会WEB研修サイトにて「ユーザー名・パスワード」を入力

※ヘルプデスク(午前9時~午後5時)も設ける予定です。   ①建物賃貸借契約トラブル概要(約3分)

配信開始日:11月15日(金)午前0時 視聴期間 :11月15日(金)午前0時~12月24日(火)午後11時59分 動画テーマ:建物賃貸借契約トラブルと解決(約70分) <内容> ①建物賃貸借契約トラブル概 …

y?

※研修動画を視聴し、その後に実施する「確認テスト」に正解することにより、「出席」とカウントし、出欠データの記録・管理を行います。

 視聴期間 :11月15日(金)午前0時~12月24日(火)午後11時59分 全国宅地建物取引業保証協会東京本部, 〒102-0071 ! 詳細は下記の通りとなりますので、ご確認の程宜しくお願い申し上げます。 Copyright©document.write(new Date().getFullYear()); THE TOKYO REAL ESTATE PUBLIC INTEREST INCORPORATED ASSOCIATION, ALL RIGHTS RESERVED.

�N y? 家坂 圭一 y?  <内容>

東京大学法学部卒

正解:2 1 誤り 契約書面(37条書面)の記載事項 「損害賠償額の予定又は違約金に関する定め」は、売買と貸借の双方における契約書面の任意的記載事項です(宅建業法37条1項8号、2項1号)。損害賠償額の予定をした以上、契約書面にその内容を記載する必要があります。 � " !

! 本肢では、この制限は守られています。しかし、だからといって契約書面への記載が省略できるわけではありません。, 既存住宅について、「建物の構造耐力上主要な部分等の状況について当事者双方が確認した事項」は、売買における契約書面の必要的記載事項です(宅建業法37条1項2号の2、2項)。, 「租税その他の公課の負担に関する定め」は、売買における任意的記載事項です(肢1の表⑧。宅建業法37条1項12号)。 �  8 5 � 5 �N y? 階 ㎡ ・ 階 ㎡ ・ 階 ㎡ (その他) 延床面積 ㎡ Notify me via e-mail if anyone answers my comment. 公益社団法人 $ ���� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ � �R� bjbj�� 3v c� c� !   ④修繕に関するトラブル(約26分)

 動画テーマ:建物賃貸借契約トラブルと解決(約70分)

�N   5 5 � �N y? ※ユーザー名・パスワードが分からない場合は

!   ②契約の成立と媒介報酬(仲介手数料)について(約18分) 収入. 宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関する次の記述のうち、法の規定によれば、正しいものはどれか。, 「損害賠償額の予定又は違約金に関する定め」は、売買と貸借の双方における契約書面の任意的記載事項です(宅建業法37条1項8号、2項1号)。損害賠償額の予定をした以上、契約書面にその内容を記載する必要があります。, 損害賠償の予定額と違約金の額を合算した額が代金の10分の2を超えることは禁止されています(同法38条1項)。 事業所毎にユーザー名・パスワードを発行しております。(なお、ご案内文書は9月20日にご郵送しております。)

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